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徐家店国际商城/半岛&#8226

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均价 1780 元/平 房价计算

最近更新时间: 2021-07-19

在售

区域位置:

项目地址:山东省 烟台市 海阳徐家店 

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基本信息

  • 楼盘状态:在售
  • 楼盘均价: 1780元/平米
  • 建筑类型: 住宅
  • 开 发 商:江苏龙祥房地产开发有限公司 
  • 楼盘地址: 山东省 烟台市 海阳徐家店 
  • 售楼处地址: 山东省 烟台市 海阳徐家店 

楼盘概况

交通状况:204国道 海阳火车站 烟青威城铁海阳北站(徐家店)  周边设施:海阳二中 海阳二院  内部配套:  一、项目五大优势     一是价格超低。房价超低是该项目最大的优势。大规模商城临街旺铺2430元/m2起,并在成本价的基础上,返租二年,年租金为房款8%,购买时一次返还;使投资者安然度过市场培育期,真正体验置业零风险。四层建筑、框架结构的住宅,仅1658元/m2(一楼价格,地上为2.5米高的车库和储藏室,等于二楼),并可首付30%按揭贷款,这绝对是胶东半岛地区大产权房的最低价格。目前已在这里购房的众多客户,大多是因为这里超低的价格和具有明显的升值潜力。     二是手续齐全。五证齐全,安居无忧。已开盘的商铺和住宅均办理了“预售楼许可证”,包括商铺在内,户户均可在交房后90个工作日内办理独家房产证和土地证。     三是交通便利。项目位于烟台、青岛、威海三个沿海开放窗口城市的中心位置,南临海阳火车站,北临烟青一级路(204国道)和汽车站。距烟台66公里,距青岛不到2小时车程。青烟威荣轻轨建成通车后,从徐家店到青岛40分钟,到烟台仅20分钟。人流、物流旺盛。     四是买房落户。海阳市政府出台了一系列优惠政策强力支持。市交通局、地税局、公安局、国税局、工商局和徐家店镇政府已联合下发红头文件,对业主买房落户、入学、减免工商税费等给予各项政策支持。      五是配套完善。徐家店现常住人口已达3万人,私营乡镇企业达70多家,个体工商户2000余家。徐家店商贸发达,人流物流兴旺,镇内医院、学校、银行、超市及商贸中心、农贸市场等生活配套完善,作为一个发展成熟的小城镇社区,居民就业、入学、购物、休闲非常方便。 二、概述 1、海阳市     海阳市地处黄海之滨,胶东半岛南部,位于烟台、青岛、威海三个沿海开放窗口城市的中心地带。全市辖3个街办、11个镇,总人口70万。     海阳是“地雷战”的故乡,“海阳大秧歌”更是誉满全国。市内还有万米海滩浴场、招虎滩国家森林公园、梦达寺、千里岩、云顶自然风景旅游区、旭宝高尔夫球场等多处风景名胜。特别是海阳有着230公里的海岸线和良好的沙滩资源,近几年来以打造生态型沿海城市为目标,经济社会事业取得了长足发展,先后荣获中国优秀旅游城市、国家节水城市、山东省人居环境奖等荣誉称号。2012年,第三届亚洲沙滩运动会将在海阳举行,海阳成为中国第一个举办洲际运动会的县级市。 2、徐家店     徐家店位于海阳市北部,胶东半岛中心地带,是海阳市最大的一个镇,仅镇政府驻地常住人口就达3万人。该镇2004年被国家六部委评选为全国重点镇;是山东省百强镇、烟台市小城镇试点单位。 徐家店镇是胶东半岛重要的交通枢纽。烟(台)青(岛)一级路(204国道)、海(阳)莱(州)公路、蓝烟铁路贯区通行。 3、开发商     开发商是江苏龙祥房地产开发有限公司,该公司先后在南京、湖北、盰眙、楚州、黑龙江等省市开发各类房地产累计超过100万平方米,10余年开发经验和雄厚的实力为投资者提供质量和诚信保障。 三、项目情况     徐家店国际商城(半岛&#8226;逸水湾家园)项目是2008和2009年海阳市政府重点招商引资项目,项目占地258亩,建筑面积20万平方米,总投资超过3亿元。项目分A、B、C三个区域。A、B区为商铺和住宅,C区全部为住宅。 商城A区位于火车站旁,由四栋建筑组成,一层为商铺,二层以上为商住楼,该区定位为餐饮娱乐区,它的建成将改变徐家店没有一个中高档的餐饮娱乐区的局面。     B区为整个项目的中心区域,以两条中心商业街为中心,两侧为综合百货休闲区,是一个集大型超市、精品百货的步行商业街。B区内规划有农资农具区、居家建材区、五金机电区、果蔬批发区及农贸集市区等。B区内商住楼和商业网点相结合,经商、办公、自住均可。商住楼为三层,一层网点,二、三层为商住。B区商城一层网点分别有26、35、47、88平米,两层有89、94、100、140平米任选。     C区是整个项目的住宅部分——半岛&#8226;逸水湾家园。逸水湾家园是徐家店唯一的一个纯大型绿色生态花园洋房住宅社区,全部为四层,地面一层为车库和储藏间(高2.5米),户型分别为88、97、103、114平米,3月份起将陆续推出60~75平米小户型。小区在景观设计上,不仅有大量的绿化,还有水溪景观。住在龙祥名府,环境幽雅,配套齐全,让业主真正体会到高尚社区的感受。  

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